AGB
Mit sämtlichen Immobilien-Angeboten erkennen Sie als Empfänger/Interessent/Verkäufer/Auftraggeber die nachstehenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) an. Sie werden von Ihnen anerkannt, sobald Sie von diesen Angeboten Gebrauch machen, sei es durch Annahme eines Immobilienangebotes oder einer Mitteilung (mündlich, telefonisch, schriftlich oder elektronisch per E-Mail) bzw. durch Erteilung eines schriftlichen Makler-Allein-Auftrages.
§ 1 Angebote und Vertraulichkeit
Die Angebote erfolgen aufgrund der Ihnen erteilten Auskünfte. Alle Daten beruhen auf Angaben von Ihnen als Auftraggeber, für die KRAUSE Immobilien UG KEINE Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit sowie Aktualität übernehmen kann.
§ 1 Angebote und Vertraulichkeit
Die Angebote erfolgen aufgrund der Ihnen erteilten Auskünfte. Alle Daten beruhen auf Angaben von Ihnen als Auftraggeber, für die KRAUSE Immobilien UG KEINE Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit sowie Aktualität übernehmen kann.
Dies bezieht sich auch auf die unverbindlichen Bilder sowie die unverbindlichen Pläne bzw. Grundrisspläne vom Auftraggeber, für die auch KEINE Gewähr übernommen werden kann. Die Angebote, Informationen und sämtliche Vertragsdaten sind ausschließlich für Sie als Auftraggeber sowie den Empfänger/Interessent bestimmt. Zur Weitergabe an Dritte sind Sie nur mit Zustimmung von KRAUSE Immobilien UG befugt. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
§ 2 Maklerprovision und Fälligkeit
Sie als Käufer und Verkäufer zahlen jeweils eine Provision in Höhe von 2,7 % inklusive gesetzlicher MwSt. vom Gesamtkaufpreis ( gemäß gesetzlicher Regelung ).
Für Mieter von Wohnraummietverträgen entfällt gemäß gesetzlicher Regelung eine Maklerprovision.
Für Vermieter von Wohnraummietverträgen fällt eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 Kalt-Grundmieten inklusive gesetzlicher MwSt. an ( gemäß gesetzlicher Regelung ).
Für Mieter von Gewerbeimmobilien fällt eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 Kalt-Grundmieten inklusive gesetzlicher MwSt.an.
Sie als Käufer und Verkäufer zahlen jeweils eine Provision in Höhe von 2,7 % inklusive gesetzlicher MwSt. vom Gesamtkaufpreis ( gemäß gesetzlicher Regelung ).
Für Mieter von Wohnraummietverträgen entfällt gemäß gesetzlicher Regelung eine Maklerprovision.
Für Vermieter von Wohnraummietverträgen fällt eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 Kalt-Grundmieten inklusive gesetzlicher MwSt. an ( gemäß gesetzlicher Regelung ).
Für Mieter von Gewerbeimmobilien fällt eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 Kalt-Grundmieten inklusive gesetzlicher MwSt.an.
Für Vermieter von Gewerbeimmobilien entfällt gemäß gesetzlicher Regelung eine Maklerprovision.
Die Maklerprovision wird verdient, sobald durch unsere Vermittlung und den Nachweis ein Kauf- oder Mietvertrag zustande kommt. Der Abschluss des Vertrages (Kauf- oder Mietvertrag) zu einer späteren Zeit oder unter abweichenden Bedingungen berührt die Maklerprovision nicht, sofern der gleiche wirtschaftliche Erfolg erzielt wird.
§ 3 Haftung und Schadenersatz
Die Angebote erfolgen aufgrund der vom Auftraggeber erteilten Auskünfte und Daten. Alle Auskünfte und Daten beruhen auf Angaben vom Auftraggeber, für die KRAUSE Immobilien UG KEINE Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit sowie Aktualität übernimmt. Dies gilt auch für die unverbindlichen Bilder sowie die unverbindlichen Pläne bzw. Grundrisspläne vom Auftraggeber, für die auch KEINE Gewähr übernommen werden kann. Sie als Auftraggeber bzw.
Die Angebote erfolgen aufgrund der vom Auftraggeber erteilten Auskünfte und Daten. Alle Auskünfte und Daten beruhen auf Angaben vom Auftraggeber, für die KRAUSE Immobilien UG KEINE Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit sowie Aktualität übernimmt. Dies gilt auch für die unverbindlichen Bilder sowie die unverbindlichen Pläne bzw. Grundrisspläne vom Auftraggeber, für die auch KEINE Gewähr übernommen werden kann. Sie als Auftraggeber bzw.
als Empfänger / Interessent sind selbst dafür verantwortlich, alle Auskünfte und Daten vor Vertragsabschluss zu prüfen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Eine Haftung für die Bonität der vermittelten Vertragsparteien (Verkäufer und Käufer sowie Vermieter und Mieter) wird nicht übernommen. Die Verjährungsfrist für die Geltendmachung von Schadenersatz beträgt 3 Jahre und beginnt mit dem Entstehen des Anspruchs.
§ 4 Schlussbestimmungen
Für die Aufhebung, Änderung oder Ergänzung dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) und des Maklerauftrages ist die Schriftform erforderlich. Als Erfüllungsort und Gerichtsstand gilt Bamberg. Sollten bestimmte Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, hat dies keinen Einfluss auf die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen.
Die Parteien verpflichten sich, die unwirksamen Bestimmungen oder Lücken in den Regelungen durch wirksame Bestimmungen zu ersetzen, um den angestrebten wirtschaftlichen Erfolg bestmöglich zu gewährleisten.