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Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Kaipershof

Immobilie geht zum Notar Etagenwohnung Bamberg
Immobilie geht zum Notar
455.000,- €
 
Außenansicht 1 Etagenwohnung Bamberg
Außenansicht 1
Außenansicht 4 Etagenwohnung Bamberg
Außenansicht 4
Treppenhaus Etagenwohnung Bamberg
Treppenhaus
Büro Etagenwohnung Bamberg
Büro
Wohnzimmer 1 Etagenwohnung Bamberg
Wohnzimmer 1
Fahrradstellplatz Etagenwohnung Bamberg
Fahrradstellplatz
Energieskala Etagenwohnung Bamberg
Energieskala

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

96047 Bamberg

Objektdaten

Objekt-Nr. KI-186
Wohnfläche (ca.) 97,09 m²
Zimmer 3
Kaufpreis 455.000,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)
5 m²
bezugsfrei ab
sofort

Ausstattung

Unterkellert

Details

Etage
1
Aufzug
Personenaufzug
Tiefgarage
Kauf 15.000,- € / Anzahl 1
Badezimmer
1
Provision für Käufer
Brutto, 2,38% vom KP

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 97 qm befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohnparteien. Der durchdachte und gut geschnittene Grundriss schafft ein angenehmes Wohnambiente. Das zentrale Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Zwei weitere gut dimensionierte Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Eine Küche sowie ein Badezimmer und ein praktisches, separates Gäste-WC runden das Raumangebot harmonisch ab.

Dank der ansprechenden Lage und des praktischen Tiefgaragenstellplatzes eignet sich diese Immobilie ideal sowohl zur Eigennutzung für Paare und kleine Familien als auch als attraktive Kapitalanlage

Die Wohnung bietet gehobenen Wohnkomfort und praktische Extras. Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Darüber hinaus gehören zur Wohnung ein separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum direkt in der Tiefgarage. Die gepflegte Gesamtanlage und die überschaubare Anzahl an Nachbarn garantieren eine ruhige und private Wohnatmosphäre.

Die Wohnung liegt im begehrten Haingebiet, einer ruhigen, grünen und gehobenen Wohngegend. Diese Adresse verbindet die Vorzüge des naturnahen Wohnens mit einer hervorragenden Infrastruktur. Dank der guten Anbindung sind die Wege zur Innenstadt kurz, sodass Geschäfte, Cafés und kulturelle Angebote schnell erreichbar sind.

Ansprechpartner

Angela Krause
anfragen@immokrause.eu

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 135,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 135,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 135,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
135,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
135,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2034-04-16
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseE
Energieausweis Baujahr1999
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
BefeuerungGas

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